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130.000 €

地板 en Daimus - Zona 2ª Linea de Playa.

  • 00290
  • 3
  • 2
  • 83 mts
325.000 €

别墅 en Soto del Real - Zona Soto del real.

  • 00316
  • 4
  • 3
  • 315 mts
640.000 €

地板 en Aravaca - Zona Aravaca.

  • 00295
  • 3
  • 2
  • 198 mts
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  • 编号

    PAG 2/20 - TOTAL 239 编号
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    卖 650.000€  
    • 编号
      01566
    • 房间
      7
    • 浴室
      4
    • 表面
      363 mts

    别墅 - Soto del Real , 建筑面积 363m2, 810m2, 7 房间, 4 浴室, 游泳池, 外部景观.

    卖 48.000€  
    • 编号
      00313
    • 房间
      1
    • 浴室
      1
    • 表面
      75 mts

    地板 - Marchamalo (Centro) , 建筑面积 75m2, 1 室, 1 浴室.

    卖 990.000€  
    • 编号
      ZMES503885
    • 房间
      0
    • 浴室
      3
    • 表面
      1798 mts

    店面,仓库 - Alcobendas, 建筑面积 1798m2, 3 浴室, 电梯.

    卖 159.000€  
    • 编号
      NM/328
    • 房间
      2
    • 浴室
      1
    • 表面
      64 mts

    地板 - San Sebastián De Los Reyes (Calle real) , 建筑面积 64m2, 2 房间, 1 浴室, 电梯.


    + 信息
    175.000€ - 9%
    卖 229.000€  
    • 编号
      NM/327
    • 房间
      3
    • 浴室
      2
    • 表面
      95 mts

    地板 - San Sebastián De Los Reyes (Casco urbano) , 建筑面积 95m2, 9m2, 3 房间, 2 浴室.


    + 信息
    247.000€ - 7%
    卖 322.000€  
    • 编号
      01554
    • 房间
      0
    • 浴室
      1
    • 表面
      443 mts

    仓库 - Colmenar Viejo (Poligono la mina) , 建筑面积 443m2, 1 浴室.

    卖 120.000€  
    • 编号
      00311
    • 房间
      2
    • 浴室
      1
    • 表面
      61 mts

    地板 - Alcobendas , 建筑面积 61m2, 2 房间, 1 浴室.

    卖 199.000€  
    • 编号
      00208
    • 房间
      2
    • 浴室
      2
    • 表面
      101 mts

    套房 - Denia (Km 5) , 建筑面积 101m2, 20m2, 2 房间, 2 浴室, 1 跟海的距离, 电梯,...

    卖 110.000€  
    • 编号
      01580
    • 房间
      3
    • 浴室
      1
    • 表面
      67 mts

    地板 - Colmenar Viejo (Centro) , 建筑面积 67m2, 5m2, 3 房间, 1 浴室.

    卖 180.000€  
    • 编号
      00007
    • 房间
      1
    • 浴室
      1
    • 表面
      85 mts

    阁楼 - San Sebastián De Los Reyes (La Hoya - Moscatelares) , 建筑面积 85m2, 1 室, 1 浴室, 电梯.

    卖 150.644€  
    • 编号
      00310
    • 房间
      3
    • 浴室
      1
    • 表面
      85 mts

    地板 - San Sebastián De Los Reyes , 建筑面积 85m2, 3 房间, 1 浴室.

    卖 359.000€  
    • 编号
      01582
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      0 mts

    占地面积 - Colmenar Viejo (Polígono) , 1781m2.

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    2019-07-11
    Además del marketing, el precio de una casa es el otro factor más importante durante el proceso de venta. Está claro que todo el mundo quiere ganar lo más posible en la venta de su casa, así que la tentación de pedir demasiado es habitual. La verdad es que esto es lo que a menudo supone que las casas más caras acaben vendiéndose por debajo de su valor de mercado. He aquí algunas de las consecuencias de no poner el precio correcto desde el principio: Una casa cara ayudara a los competidores a vender la suya. Su casa servirá para que otros en su barrio demuestren que la suya es una buena oportunidad, ya que está más barata. Su objetivo debe ser entrar en el mercado a un precio que atraiga a los compradores, no que les lleve a otras casas. El vendedor perderá posibles compradores interesados. Los posibles compradores solo visitan aquellas propiedades, que están dentro de unos rangos de precio, si pide demasiado aunque estuviera dispuesto a aceptar ofertas más bajas, no va a recibirlas por que los posibles compradores no llegarán siquiera a ver la propiedad. La propiedad se quemará en el mercado. Un precio elevado provoca que se tarde más en vender o incluso que no se venda, la gente evita las casas que llevan tiempo a la venta, porque suponen que habrá algo malo en ella, o que el vendedor no está dispuesto a negociar. Las mejores ofertas se reciben generalmente en los primeros 60 días, pero solo si el precio es correcto desde el principio. La propiedad tendrá problemas con la tasación. Aunque hiciera una oferta alguien que no conociera el mercado, el banco sabe lo que vale la casa en realidad y no dará un préstamo para ella. El vendedor tendrá que bajar el precio de todas maneras o perder la operación.  
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    2019-07-08
    Sabemos que es un dilema. Si es demasiado bajo perderás dinero; Si es demasiado alto también porque no se venderá. Es una tarea imposible y aquí es donde es determinante un buen asesoramiento por parte de un profesional de la zona. Hacemos un análisis exhaustivo de su casa, y la comparamos con VENTAS RECIENTES en la zona, y con esta información nos sentamos con usted y decidimos un buen punto de partida. Decimos” PUNTO DE PARTIDA” porque los mercados pueden cambiar rápidamente y tenemos que ser capaces de ajustarnos a ellos. En que se basa el valor de su casa. • El mercado actual. • La oferta similar a la suya. • La financiación actual. • El estado de la vivienda. • La percepción del comprador. • La situación y la zona. En que no se basa el valor de su casa • Lo que necesita usted para vender. • Lo que se ha gastado en ella. • Lo que quiere. • Lo que vale la que va a comprar. • Lo que le dijo el vecino. • Sus sentimientos hacia ella.
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    2019-07-02
    Cuando se toma la decisión de vender aparecen ciertos mitos con respecto a la venta, estos pueden afectar el proceso en cuanto a tiempos y precios establecidos es por ello que veremos tres mitos más comunes y la verdad sobre ellos:   MITO No 1. El uso de agentes inmobiliarios que rebajan sus honorarios es una buena manera de ahorrar dinero a la hora de vender su casa. LA VERDAD: Los agentes que cobran honorarios más bajos, generalmente hacen menos por ti, poco más que poner un cartel de SE VENDE. Por término medio, los agentes que cobran honorarios completos venden más deprisa y mejor que los más baratos. Vea que ofrece cada uno a cambio, que servicio le va a dar.   MITO No 2. Todos los agentes son iguales. LA VERDAD: Como en cualquier otra profesión hay agentes buenos y otros menos buenos. Un gran agente conoce el mercado, tiene una experiencia probada, y puede vender tu casa rápidamente y por el mejor precio posible, en los tiempos buenos y en los malos también. Tienes que buscarte el mejor agente posible. El dinero y los quebraderos de cabeza que te vas a ahorrar merecen la pena.   MITO No 3. Debes elegir el agente dispuesto a vender tu casa por el precio más alto. LA VERDAD: Los agentes con poca experiencia, o los mas cucos, con frecuencia tratarán de conseguir encargos de venta diciéndoles a sus clientes que pueden pedir un precio poco realista. Tras unas pocas semanas te pedirán que rebajes el precio. Debes tomar tu decisión en función del que te hable más claro y te ofrezca el mejor plan de comercialización, e insistir en que te muestren un estudio de mercado riguro- so. Debes buscar tu precio de venta en este análisis de mercado. A LA HORA DE VENDER NO SE LA JUEGUE CONFÍE EN PROFESIONALES.  
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    2019-06-27
    Hay cosas en las que usted no puede influir como: La zona, la superficie de su casa, la orientación, él estado de conservación del edificio... Pero otras en las que sí y son en estas donde tiene que poner todos sus esfuerzos, porque nunca tenemos una segunda oportunidad de causar una primera buena impresión. Muchas casas fantásticas se quedan sin vender porque no conservan su mejor aspecto. Antes de entrar en su vivienda ¿Que ve el comprador? El felpudo (nuevo), es lo primero que se ve y cambiarlo es económico. La puerta de entrada, que este brillante, que no tenga arañazos... Timbre (perfecto funcionamiento). “Se pueden hacer pequeños cambios o reparaciones que pueden suponer una mejora muy importante en su casa” Nada mejora el aspecto de la casa más que unas paredes impecables y recién pintadas. Al entrar a su vivienda ¿que ve y que percibe el comprador? Amplitud, descargar el espacio de muebles innecesarios, armarios ordenados, casa recogida y vista la mesa del comedor. Instale bombillas de máxima potencia, para conseguir que su casa brille. Limpieza Cuartos de baño, cocina (ojo debajo del fregadero, hay compradores muy curio-sos),- cristales de las ventanas (que brillen), persianas, suelos, olores, (esto es espe- cialmente importante, lo primero que se percibe al entrar en una casa es su olor, recomendamos, que este bien ventilada y alguna fragancia muy suave a café recién hecho). Mantenimiento Revisar cisternas y grifos, encender todas las bombillas de las lámparas, si alguna puerta china, engrásela, revisar mecanismos eléctricos persianas enrollables. Sensación de hogar Música suave, ambiente acogedor, subir las persianas para ver la claridad, tempera- tura agradable, la mesa puesta hará mas atractivo el comedor, guarde las fotos personales para que el comprador se pueda imaginar viviendo allí sin ser un intruso.
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